免税岛屿生活
兰卡威的免税优势、自然景观与较悠闲生活节奏，适合退休、长住及家庭度假。
珍南海滩・兰卡威
Tropicana Clarissa Langkawi 海滨服务式住宅
由马来西亚上市发展商 Tropicana 打造，座落兰卡威最具知名度的珍南海滩生活圈。适合度假自住、长期居住、MM2H 规划及租赁管理考量。
兰卡威海滨房产
在珍南海滩旁，拥有自己的度假生活
Tropicana Clarissa Langkawi（亦称 Clarissa Service Suites）是一个以度假生活为核心的海滨服务式住宅项目。相比只适合短住的酒店，住宅单位提供更完整的生活空间、简易烹饪设备及全屋家具配置。
- 邻近珍南海滩、水上活动、餐厅、咖啡店及免税商店
- 距离兰卡威国际机场约 10 至 15 分钟车程
- 适合作为度假屋、长住居所或租赁管理单位
- 部分合资格买家可考虑银行融资，最终成数以银行审批为准
为何选择兰卡威房产
岛屿生活、旅游需求与有限海滨土地
兰卡威是马来西亚具国际知名度的免税旅游岛屿。对搜索兰卡威房产的买家而言，珍南海滩房产不只是周末度假选择，也兼具长住便利、海外置业与租赁需求的考量。
国际机场连接
珍南海滩邻近兰卡威国际机场，方便海外买家与经常往返的度假屋业主。
旅游带动租赁需求
租赁表现视单位、季节、入住率及管理条款而定。买家可索取最新租赁预测作个别评估。
Clarissa Service Suites 户型
现有可选户型
从易於管理的 Studio，到适合家庭或多人入住的两房单位，均设有露台并配合度假式生活需求。
Type A
Studio 开放式单位
536 平方英尺・Studio・1 浴室
适合个人度假、情侣长住或较易管理的租赁配置。
Type B
两房住宅
784 平方英尺・2 睡房・2 浴室
适合小家庭、朋友同行及较长时间居住。
Type C1
尊尚两房套房
805 平方英尺・2 睡房・2 浴室
配合更完整的度假体验与家庭使用需求。
适合哪些买家
谁适合选择 Clarissa Langkawi？
为不同置业目的提供海滨住宅、长住及租赁管理选择。
度假屋业主
希望在珍南海滩旁拥有固定度假居所及度假式设施的买家。
租赁投资者
在非自用期间考虑租赁管理潜力的业主；回报视实际营运表现而定。
经常到访兰卡威人士
相比每次预订酒店，更希望拥有一致、熟悉居住空间的旅客。
海外买家
寻找永久产权、外国买家可购及具有海滨生活定位的马来西亚房产。
MM2H 申请者
考虑 MM2H 兰卡威生活规划，并希望兼顾长住及岛屿生活的买家。
珍南海滩生活圈
为何买家选择 Pantai Cenang？
珍南海滩是兰卡威最成熟的海滨生活及旅游地区之一。对 Clarissa Cenang 买家而言，这里兼具海滩、餐饮、购物、机场便利与旅客认知度。
生活所需，近在咫尺
- 享受珍南海滩、日落、水上活动与岛屿休闲体验
- 餐厅、咖啡店、沙滩酒吧及免税零售选择丰富
- 邻近兰卡威国际机场，适合频繁往返
- 热门旅游区带来较高的地点辨识度与租赁关注
- 可轻松安排跳岛游、红树林探险及日落游艇活动
度假式设施
为长住、家庭假期与岛屿生活而设
项目规划以酒店式家具与度假设施配合住宅使用。最终设施、规格与交付内容应以正式买卖合约及发展商文件为准。
泳池及度假环境
享受岛屿气氛、户外休闲与适合家庭使用的公共空间。
全屋家具及简易烹饪
相比传统酒店，住宅式空间更适合长期住宿、自煮及家庭同行。
自用与管理选择
业主可按个人需要考虑度假自用、长住或租赁管理安排。
常见问题
关于 Tropicana Clarissa Langkawi
外国买家可以购买 Tropicana Clarissa Langkawi 吗？
可以，惟须符合州政府审批、项目条款、法律要求及买家资格。
Clarissa Langkawi 是永久产权吗？
是，项目定位为珍南海滩的永久产权海滨服务式住宅。
是否适合 MM2H 买家？
部分单位可配合 MM2H Silver 规划。买家应在购买前确认最新 MM2H 及项目要求。
外国买家购买兰卡威房产的最低价格是多少？
Tropicana Clarissa Langkawi 的指定单位可供外国买家由 RM500,000 起考虑，最终须视州政府批准、项目条款及买家资格而定。
Tropicana Clarissa 位于哪里？
Tropicana Clarissa 位于兰卡威珍南海滩生活圈，邻近海滩、餐饮、免税购物及旅游设施。
珍南海滩适合房产投资吗？
珍南海滩是兰卡威具知名度的海滨旅游与生活地区，拥有餐饮、购物、机场交通及旅客需求。实际投资表现仍视单位及市场情况而定。
是否提供银行贷款？
部分合资格买家可申请银行融资，实际贷款成数、利率与批准由银行个别评估。
预期租金回报是多少？
租赁回报并非保证，将视单位、入住率、季节、管理费、营运条款及市场表现而定。可联络顾问索取最新预测。
不使用单位时可以安排出租吗？
项目提供租赁管理选择，业主可按管理条款考虑在非自用期间安排出租。实际租赁表现视入住率、季节及营运情况而定。
距离兰卡威国际机场多远？
一般约 10 至 15 分钟车程，实际时间视交通及路线而定。
单位是否包括家具？
项目以全屋家具及酒店式配置为卖点，实际交付内容应以正式文件为准。
Clarissa Langkawi 适合作为度假屋吗？
适合。项目位于珍南海滩生活圈，提供全屋家具、住宅式空间、度假设施及租赁管理选择，适合度假自用与长住规划。
谁是 Tropicana Corporation Berhad（丽阳集团）？
Tropicana Corporation Berhad（丽阳集团）是马来西亚上市房地产发展商，拥有住宅、商业、酒店、城镇及生活方式项目经验。
如何安排参观或网上介绍？
可填写下方表格或透过 WhatsApp 联络销售顾问，安排珍南海滩展厅参观或网上介绍。
Langkawi 的中文是什么？
Langkawi 在马来西亚的官方中文译名是“浮罗交怡”，但日常交流中，大家更常使用音译名“兰卡威”。
关于 Tropicana Corporation Berhad（丽阳集团）
具长期发展经验的马来西亚上市发展商
Tropicana Corporation Berhad（丽阳集团）是马来西亚上市房地产发展商，拥有住宅、商业、酒店、城镇及生活方式项目经验。对考虑 Tropicana Clarissa 的买家而言，发展商背景为海滨地址以外增添重要信任基础。
40+年发展经验
90+发展项目
MY & Intl马来西亚及国际市场
探索 Tropicana Clarissa Langkawi
一个海滨居所、一项生活方式选择、一个位于珍南海滩的兰卡威住宅。
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